消費税 補助金

消費税がらみで　家を建てる人が増えているようです。
多くの工務店が消費税値上げ前にはもう受注できない状態なのではないでしょうか？
実際に建てられている数も多いので、材料が値上がり傾向になってきたと問屋さんから連絡が入ってきました。
消費税の値上がりより､材料の値上がりの方が多い場合お施主さんは得なのでしょうか？
消費税前に皆さん建てようとするので、消費税値上げ後は　着工戸数が激減すると言われています。
そこで、住宅版エコポイントや補助金などが打ち出される予定があるそうです。
そうすると､それを使った方が「得」なんて言うことがあるかもしれません。
補助金もずっと出るわけではありませんから、その後はどうするつもりなのでしょう。
大型テレビもそうでしたが、エコポイントなどの補助金は､駆け込みにより消費を前倒しするだけで、消費が増える効果は少ないようです。補助金が終わるととたんに消費がなくなる。消費がなくなり景気が悪くなるからまた新たな補助金を出す。
馬鹿なことの繰り返しです。
補助金は景気の波を余計に造っているだけです。
ない方が、良いのではないでしょうか？
少しのタイミングの違いで､もらえる人ともらえない人が出て不公平も生じます。
現在当社でも　100万円、１６５万円の補助金を使い進めている建ものがあります。
ですが、たった3件だけです。
この補助金のもらえる条件は、一般的には厳しい内容ですが当社の建ものはすべてクリア可能です。それなのに申し込む日が違うだけで補助金が使えるか使えないか決まってしまいます。本当に不公平です。こんな不公平を生む制度はやってはいけないと思います。
こんな制度を作るために役人が働いているかと思うととても腹が立ちます。
こんなので国が良くなるわけないですよね。1日あたり5万円以上かかっていると言われている役人の賃金プラス補助金。税金の無駄遣い以外何者でもありません。
その負担は､我々国民がすべて払うのです。
その国民というのも、私たちの子供たち。
国債のばらまきで、借金を将来に先送りしているだけ。
子供たちはその借金を払わなくてはならないのです。
子供たちの将来はお先真っ暗です。
我々大人は、何をしているのでしょうか？
役人の無駄遣いを減らさせる良い方法はないのでしょうか？
この国はいったいどうなるのでしょうか。
何を考えているのでしょうか？

大工さんの違い

当社は、大工さんを抱えた技術を売りにした工務店です。
現在、工務店の多くは大工さんがいません。ほかの職人さんのように工務店に属すのではなく、外注で頼まれます。
ですから、与えられた材料で、ほどほどに仕事をこなせば良いと考えている大工さんが多く、仕事の内容において熱意が少ないように感じます。
ですが当社の大工さんたちは、高橋建築の従業員としてよりよいものを造りお施主さんに喜んでいただこうという大工さんばかりです。その様な大工さんたちですから志も高く､普段から勉強もしています。
最近は、当社の大工さんの技術を頼りにされ遠くのほうまで指導に行くことがあります。昨年も四国や奈良県までも行ってもらいました。今年もありそうです。
そんな大工さんたちですから　使う材料にもこだわりを見せます。良い材料を見分けることはもちろんですが、値段のこなれたほどほどの材料でも、使う場所や使い方を上手に見極め、後で狂いが出来るだけおこらず長持ちするように考えてくれます。
現在のほとんどの大工さんは、そこまで全く考えません。
木は天然の素材ですからどんなに良い材料を使ってもそりやねじれ収縮膨張などは避けられません。それを考え予測して木の向きや取り付け方を考えるのが大工さんの仕事でした。
それが、今はその様な昔から培われてきた技術が、途絶えようとしています。
工場で造られた均一な材料を　組み立てて取り付けるのが大工さんの仕事になってきています。
多くの大工さんが技術を身につける場所も機会も無いような状況となっているのです。
ちょっと手の込んだ仕事になると出来ない。ちょっと変わった仕事になると出来ない。ほんものの木材を自分で加工して長持ちするようにうまく工夫して家を造っていくことが出来なくなっています。
当社では、20才台から70才台までの大工さんたちが頑張ってくれています。若い大工さんたちは年配の大工さんに伝統の技術を教わりながら身につけています。
木の使い方は簡単には身につきません。経験しながら木の癖を覚えていくことも重要です。
住宅の骨組みを工場ですべて加工してしまうプレカットを当社も利用しますが、定期的に大工さん自ら木材に墨をし手で加工することも行っています。そうしながら若い大工さんも木にたいする感触を高めていくのです。
内装の工事などで使う様々な木製の部品も当社では自社の工場で加工します。木を無駄なく上手に加工していく技術も身につけます。
いろいろな場面に応じて自分で部品を造り､出来るだけベストな方法で納めます。
そうやって、一つ一つ造っていくわけですから、建ものにも愛着もわきますし気合いも入ります。
これが､ただの組み立て大工さんたちとは違う当社の強みでもあるでしょう。
ですが、最近は職人になりたいという大工さんが減っているように感じます。
技術を習得して一人前になるまでが大変だからなのか、お金が少ないのか､危険な作業があるからなのか､休みが少ないからなのか解りません。
しかし、何もないところに家を造っていくという仕事は　すばらしいのではないでしょうか。自分が造っているものがどんなものなのか間近で感じられ､徐々に造られていく。きちんとしたものを造れば、喜んでいただける。その様なことが分かり易く感じられる数少ない職業だと思います。
昔は､子供のあこがれの職業で大工さんは１，２を争っていました。それが最近はランクに入らないようです。http://news.livedoor.com/article/detail/5493545/
大工さんを魅力ある職業にするように今の私たちが頑張らねばなりません。

暖かい家はありがたいです。

今は午前2時

久しぶりに夜更かししています。

打ち合わせ中の施主さんにメールを書いていたら遅くなってしまいました。

現在AM2:00の室内の温度は21度

例により､薄いパジャマに　電気の入っていないこたつ。

薪ストーブがとろとろ消えそうな炎で燃えています。

こんな快適な生活をしてちょっと申し訳ない気分もあります。

それでもエネルギー消費は普通の家よりとても少ないと思いますので許してください。

私と同じような生活をしてもらえるよう、これからも暖かい家を造るぞ！

軽井沢パッシブハウスのオーナーがラジオで出ていました。

https://soundcloud.com/kevinmeyerson/fm-karuizawa-at-karuizawa-passivhaus

私にパッシブハウスを教えてくださった　森みわさんの造った建物です。

パッシブハウスは やはり暖かい！！

今朝、秩父パッシブハウスⅡのオーナーと電車で偶然お会いしました。
秩父パッシブハウスⅡは今年竣工した物件です。
今朝の外気温がマイナス7℃にもかかわらず、朝起きたらリビングはジャスト20度
だったそうです。もちろん無暖房！！

昨日天気が良かったので､十分熱がため込めたようです。昨日の日中は25度まで上がったそうなのでちょっとオーバーヒート気味かな？
蓄熱が課題ですね。

オーナーさんは､とても喜んでくださっていました。、そのうれしそうにお話ししてくださる様子を見て私もとても感動してしまいました。
これからも良い家を造るぞ！！

見積もりって難しい！

今日、１０畳間の敷き込み絨毯の部屋をフローリングに下から見に来てくれと連絡がありました。
インターネットからのお客様で初めての方でした。

お願いできる大工さんが廃業でもしてしまって頼める方がいなくなってしまったのかと思い、行ってみました。
お話を伺ってみますと、何件も見積もりさせて比べて注文とのことです。

１０畳の床張りですと、普通に出来れば　大工さん１日、フローリング５坪、釘など少々という仕事です。
お求めやすいフローリングでしたら工事も含めて全部で５万円くらいの仕事でしょうか。
見積もりを出して､どんな風に仕事をするか細かく説明してくれ、今までフローリングを張った現場を見せてくれと言われました。
もしそこまでして仕事がとれなかったらどうなるのでしょう。
とれたとしても５万円では経費のかかり過ぎで赤字になってしまいます。

このような仕事の仕方で、経費を出すには　仕事がとれなかった時のことも考えて　仕事がとれた場合にはきちんと利益が多めに出る金額にしなくてはなりません。

そうすると､普通５万円でさせていただける工事が、１０万円とか言う金額で見積もりを出さなくてはならなくなります。見積もり３回に１度とれれば､会社が成り立つと思います。

結局、お客様も５万の工事内容だとしても高い見積もりが出てきてしまうので損してしまうわけです。

組織的にやっているリフォーム会社なら１０万円以上かもしれません。
リフォーム会社と当社で相見積もりになったとき　当社がだいたい２，３割以上時には５割　安い場合もあるので、だいたい想像出来ます

商品がすでにあり､店頭に並べてあるだけでしたら　それほど経費がかかりませんから、見比べてもらって選ばれなくてもそれほどマイナスはありません。

ですが、建築は現地に足を運び打ち合わせをし、なかったものを現場で作り上げていきます。
経費がとてもかかります。

ないものを､現場で造っていくわけですから､お客さんもどんなものをいくらくらいで作ってもらえるのか解らないで不安なのは確かだと思います。
だから、たくさんの業者さんを自宅に呼んで見積もりを取るのでしょう。
今まで､頼んだことがなければその業者がしっかりしているか全く解らないですからね。

いざ工事をしてもらってきれいに出来たと安心しても、見てくれだけでしっかり造られていない場合もたくさんあります。お客さんが解らないのを良いことにずさんな工事が多いのも事実です。
表面を見ただけでは解りません。
ブロック塀一つとっても、重さを支えるベースコンクリートがしっかり打っていなかったり、鉄筋がきわめて少なかったり、コンクリートのセメント量が少なくて劣化が早いものだったり、上手に解らないように手を抜いている業者もいます。
その業者さんが一番安くて仕事をしたとして、お客さんは本当に良かったのでしょうか？
１０年後、２０年後に気がついたときには後の祭りです。

住宅のリフォームでも、床が痛んだため、フローリングの改修をするとします。
ある業者はフローリングをきれいにはり壁天井にビニルクロスをはり見てくれをきれいに仕上げていく見積もりを出しました。
ある業者は、フローリングが痛んだ原因を考え次は痛まないように念入りに工事しました。見た目より長持ちさせることを優先させました。
後者が前者より１割高ければ前者を選んでしまう方が多いのではないでしょうか？

施工精度は見積もりに反映しにくいです。
Aランクの大工さんが張ったしっかりしたフローリングとCランクの大工さんが張ったフローリングの価値は同じでしょうか？　見た目は同じでも､数年で床鳴りがしたり､ゆがんでしまっても同じでしょうか？

手間賃の問題もあります。
草刈りをしてもらうのに　Aさんに頼むと１日１５０００円　Bさんに頼むと１日１万円
安いからBさんを頼みますか？
広い畑を同じようにきれいにしていきましたが　Aさんは１日　Bさんは２日かかりました。
どっちが良かったのでしょうか？

最初に安い見積もりを出し､仕事を取った後に、オプション工事で儲ける工事会社もたくさんあります。
新築住宅で　契約後の地盤調査で、わざと低めな評価を出し地盤改良工事をしてたくさん儲けるという､信じられない手法を用いる業者もあると聞きます。

わたしは、なるべく経費をかけず､お客さんに低価格で工事をしてあげたいと考えています。
頼んでいただいたら　お客さんにとってベストな工事は何かを真剣に考え　高い技術でしっかりした工事をしたいと思います。
私たちの経費がすべてお客さんの負担になってしまします。
経費をかけない経営がとても重要です。
私どもを信じていただけて、普段のまじめな工事を理解していただいている方に、よりやすく技術を提供したいと考えております。
「あの人に頼めば大丈夫。」｢あの人に任せておけばあんしんだ！」
そう思っていただけるようこれからも努力したいと思います。
そうすれば、相見積もりになることもなく、余分な経費をかけずにすみ、出来るだけの安い価格で見積もりを書くことが出来ます。
そんなことを考え、今日の仕事はあまりにも経費がかかりそうなので､すぐにお断りしてきました。
断られて､気分を悪くされたかもしれませんが、しょうがないと思っています。
良い物を出来るだけ安く提供しつづけるためにはやむ終えない決断でした。
断るのもつらいですね。
良心的な､工事会社と巡り会えることを祈っています。

太陽光発電の比較

太陽光発電の設置がいたるところで進んでいますね。

皆さん、どのメーカーのパネルが良いのかとても迷うのではないかと思います。

安くて面積あたりの発電量が多いのが良いのだが、安いパネルは発電効率は悪いし､効率の良いパネルは高い。

効率と言っても　考えなくてはいけないことが二つあります。

まずは、皆さん分かり易いところで、面積あたりに設置できる量。
同じ屋根に何キロワットのパネルを設置できるかと言うことです。
各社パネルの大きさが違いますから　A社は２４０W　B社は２１０W　とパネル1枚の発電量が異なっても元々のパネル1枚の大きさが違ったら意味がありません。あくまでも同じ大きさに何キロワットのパネルをのせられるかが重要です。
この辺は､パナソニックのHITが有利です。このパネルはシリコンの単結晶とアモルファスをダブルで使ったパネルだからです。
化合物系のパネルは不利になります。

もう一つの効率はそのパネルを使った場合の予想発電量と､実発電量の違いです。
たとえば　A社を５ｋW　設置したときの予想発電量が年間５０００ｋWｈだったのが　実際に発電したのが６０００ｋWhだとすると　１２０％の効率だったとするものです。
２００Wのパネルがあるとします。一定の条件で　試験をすると２００Wきちんと出ますが　実際には雨で暗かったり､朝晩の波長が短い光だったり、寒かったり､暑かったり条件は様々です。
様々な条件で上手に発電するパネルが、予想より発電することが出来るパネルと言うことになります。
この性能は　化合物系のパネルがとても有利です。ソーラーフロンティアやホンダソルティックのパネルですね。
http://www.jyuri.co.jp/solarclinic/column/scc110924.htm
最もわかりにくいところですのでこのサイトの比較をごらんください。

そして重要なのが価格です。
どんなに発電性能、発電効率が良くても値段が高いのでは困ってしまいます。
皆さん　はやく元を取ってお金を増やしたいと思っているはずです。
高いパネルを買ったのではなかなか元が取れません。
やはり　発電性能の高いパナソニックが少し高くなってしまします。

そのほかにも考えることがあります。

陰に強いパネルと弱いパネルもあります。
電柱の陰などがでる場所でしたら陰に強いパネルを選んだ方が良いでしょう。

設置もとても重要です。
太陽光発電を設置して雨漏りで家を壊してしまったら逆に高い買い物となってしまいます。

これら様々な条件を考えどのパネルが良いか考える必要があります。
私たちもお客様の建ものを見せていただき、お客様の考えを聞かせていただかないと、このメーカのパネルが一番良いとは言えません。
そのために　当社は様々なメーカーのパネルを取り扱っています。
皆さんに、ぴったりなパネルをご提案させていただきます。
是非お気軽にご相談ください。

今日は秩父夜祭りです。

夜祭りの時期になると寒くなりますね。

寒くないと夜祭りって気分がしないから変な感じでです。

寒い方が気分が盛り上がります。

｢寒いね-｣

｢これからもっと寒くなるね-。｣

そんな言葉をかけあいながら皆さんお祭りに行くのじゃないでしょうか？

今朝の外の温度が､-1.5度

すこし寒いですね。

先日よりは少しいいですけど

先日の北海道の大寒波　風も強く鉄塔が倒れ電気が供給されず大変なことになっていましたね。

朝のテレビを見ていたら｢とても寒い､外は-5.8度です。」と言っていました。

そのとき秩父の自宅の外は-4度

秩父の寒さも北海道並みです。

私が日頃から｢秩父は関東じゃないよ。｣

｢東北北部、北海道南部だよ。」

といっているのが､またしても証明されてしまいました。

気象庁のデーターを見ていただくとわかります。

http://www.data.jma.go.jp/obd/stats/etrn/view/monthly_s1.php?prec_no=43&block_no=47641&year=2011&month=&day=&view=

ここで、最低気温の平均を見てみましょう

一月は、－5.2℃

http://www.data.jma.go.jp/obd/stats/etrn/view/monthly_s1.php?prec_no=31&block_no=47575&year=2011&month=&day=&view=

青森市が　－4.9℃

ですから　青森市より寒いのです。

秩父の人は我慢強いのかな？

寒い家に住んでいる人がとても多いです。

東北や､北海道の人が秩父に来ると家が寒いのでびっくりするようですね。

さっきほどの話に戻って北海道の災害で

電気が止まると石油やガスのファンヒータも動かず暖房が出来ずに困っていました。

秩父でも､自然災害だけではなく､何らかの理由で電気が止まることも想定しておいた方がいいでしょう。

そのとき暖房するのに電気がないと困りますね。昔ながらの電気を使わない石油ストーブなら良いですが、一般の暖房器具は電気を使います。これではだめですね。

パッシブハウスは､昨年無暖房で過ごすことが出来ました。朝、17℃くらいまで落ちてはしまうのですが、暖房なしでこの数字は凄いですね。

これなら､災害が起きても暖房の面では安心です。

曇りが続いた日は15℃台まで下がった日も記録しましたがそれでも暖かいです。

昨日も､初めて当社を訪問されたお客様にパッシブハウスをご案内しましたが、外は雪が舞うほどの寒さにもかかわらず､中は無暖房で22℃。自然な心地よい暖かさにとても驚いておりました。

本当は､全員の方々にパッシブハウスを造ってあげたいのですが、コストの関係でなかなか実現できませんね。

それでも　今現在は、実際に造られる建物でQ=1.2W(平米ｋ）ぐらいの建ものでとても高性能なものを造っています。｡

先日、両神で外気が－2℃　室内が15℃(無暖房)だったのでかなり良いせん行ってます。

今後のデーターが楽しみです。

皆さん今日の朝どんな感じですか？

暖房がんがん炊いているから大丈夫かな？

わたしの自宅も快適なので､皆さんに申し訳ない気分です。

すみません！！

私の家は12年前、当時では私が思っている最高の建ものの仕様としました。

もちろん、今のエコポイントがもらえる基準は軽くクリアーしております。

パッシブハウスには全く及びませんけれど。

今朝の今の状況はといいますと

先ほどお伝えした通り、外は－1.5℃

１Fリビングは19℃

２Fホールも19℃

ロフトも19℃でした。

トイレはドアが閉まっているので少し寒く17℃

もちろん深夜電力を利用してエアコン暖房しています。

14畳用1台のみです。

さすがに無暖房というわけにはいきません。

全く寒くないです。本当にごめんなさい。

こたつはありますがスイッチが入っていません。

こたつ布団と自分の体温で暖かいです。

へんなの？

「厚着してるんでしょ。」

とお思いになるかもしれませんが、Tシャツに10月くらいから着ている薄いパジャマだけ

もちろん素足

さらに私は　朝、起きてシャワーを浴びます。

服を脱いでも寒くないです。

お風呂で30分ぐらい読書することも多いです。

前の日の残り湯も少し温めれば入れるくらいです。

省エネでしょ。

ですが、エアコンは動いています。エアコンの消費電力を調べないと行けませんね。

HEMSの補助金受けて測定してみようかな？

息子が起きてきました。

やはり薄手のものを2枚しか来ていない

「さむい？」と聞くと「ぜんぜんさむくない！」

寒くないから　朝起きるのもとても楽ですよ。